中迪投资(000609)05月30日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者：请问，吴董，公司借钱是对公司业务的支持，目前公司的业务还是房地产，难道公司还是继续房地产的开发经营？公司在地产方面虽然有些进展，但是公司目前的状况已经连续多年亏损，不知公司何时有实质性的改变？
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中迪投资董秘：公司会继续推动现有业务的后续发展，新的业务方向公司也在努力的寻找。公司也制订了未来发展的规划，在实际工作也将全力地去执行，努力实现公司的可持续经营。
投资者：请问吴董，全面注册制已经实行，我们公司有什么优势或者实力获取优质项目？
中迪投资董秘：公司作为上市公司平台已经运营多年，在上市公司管理方面有丰富的经验，同时公司董事会、管理层也会不断补充具备专业能力的人员，为公司新项目的遴选、开发做准备。
投资者：请问吴董，公司的地产业务处理是否有时间表或者路线图？
中迪投资董秘：公司地产业务的后续发展规划是分为两个方向，一个是继续做好后续开发建设，一个是根据市场情况和公司需要，对部分项目做处置。在2022年度内，公司对“绵世·溪地湾”项目进行了处置，在一定程度上降低了公司的负债风险。未来，对现有的项目公司将努力做好后续开发建设。
投资者：请问吴董，有传言说公司经营遇到困难可能转让控股权，特此求证。控股股东不断输血上市公司，而且借款条件非常优惠，请问吴董，控股股东持续输血能持续多长时间？控股股东的收入是依靠什么获得？
中迪投资董秘：公司不存在股东转让控股权的情况。公司控股股东对公司的资金支持会根据上上市公司的需要进行，确保上市公司日常经营的正常开展。
投资者：请问吴董，公司2023年一季度收入只有762，086.25元，如此收入如何维持公司的正常运营，难道只有不断向大股东借款来维持运营？
中迪投资董秘：公司地产业务的开发具备一定周期性，后续公司也将全力推动下属地产业务的开发建设，以及新业务的遴选与开发。
中迪投资2023一季报显示，公司主营收入76.21万元，同比下降97.31%；归母净利润-2564.64万元，同比上升33.78%；扣非净利润-2487.75万元，同比上升34.82%；负债率76.16%，投资收益-286.89万元，财务费用1601.66万元，毛利率-9.88%。
该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，中迪投资（000609）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。财务风险可能较大，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、财务费用/货币资金率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1星，综合指标0.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
中迪投资（000609）主营业务：以直接投资业务为主,包括直接股权投资业务以及房地产综合开发投资业务等。
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